🏠 目黒区住宅リフォーム資金助成はまだ使える？中古マンション購入者は住民票に注意！

「中古マンションを購入したので、入居前にお風呂や洗面所をリフォームしたい！」

「目黒区のリフォーム補助金も利用できるのかな？」

そんな方に、知っておいていただきたい大切なポイントがあります。

目黒区では、住宅リフォーム工事に対して費用の一部を助成する「住宅リフォーム資金助成」を実施しています。

ただし、注意したいのが住民票の登録と申請のタイミング。

現在、目黒区以外にお住まいで、これから目黒区の中古マンションに引っ越す予定の方は、思わぬ落とし穴があるかもしれません。

今回は、2026年度の制度内容と申請前に確認したい注意点をご紹介します。

💰 目黒区住宅リフォーム資金助成とは？

目黒区では、区民が居住する住宅のリフォーム費用の一部を助成しています。

2026年度の一般リフォーム工事の助成内容は、次のとおりです。

• 助成率：工事費用（税抜）の10％
• 助成上限：10万円
• 対象工事費：税抜20万円以上
• 受付：予算の範囲内で先着順
• 工事・支払いの完了期限：2027年3月31日

例えば、助成対象となる工事費用が税抜80万円の場合、計算上の助成額は8万円です。

ただし、助成には申請資格や施工業者などの条件があります。

また、2026年10月31日時点の予算残額と受付継続状況は不明です。申請を検討する場合は、目黒区への確認が必要です。

📎 目黒区公式｜住宅リフォーム資金助成

⚠️ 中古マンション購入者は「住民票」に注意！

ここが今回、最もお伝えしたいポイントです。

例えば、現在は世田谷区に住んでいて、目黒区の中古マンションを購入したケース。

新居へ引っ越す前に、

「古くなったユニットバスや洗面化粧台を交換して、きれいになってから入居したい！」

と考える方もいらっしゃるでしょう。

ところが、目黒区の一般リフォーム助成では、

「目黒区民ご本人が住む（住民登録している）目黒区内にある居住用住宅」

が助成対象とされています。

つまり、目黒区の中古マンションを購入しただけでは、申請条件を満たしません。

購入後もほかの自治体に住民登録がある場合は、原則として助成対象にならないため注意しましょう。

📎 目黒区公式｜一般リフォーム助成パンフレット（PDF）

🏡 入居前に住民票だけ移すことはできる？

「それなら、リフォーム前に住民票だけ移せばいいのでは？」

と思うかもしれません。

しかし、転入届は実際に新しい住所へ住み始めてから14日以内に行う手続きです。

まだ居住していない段階で、住民票だけを先に移すことはできません。

そのため、一般的な

中古マンション購入 → リフォーム → 引っ越し

という順序では、工事前の助成申請時点で住民登録の条件を満たせないケースがあります。

リフォームの契約や工事日程を決める前に、入居時期と申請条件を確認することが大切です。

📎 目黒区公式｜転入届の手続き

🛁 浴室・洗面所・トイレのリフォームも対象！

一般リフォーム助成では、戸建てはもちろん、マンションの専有部分における水回りの改修も対象です。

• 🛀 浴室リフォーム：ユニットバスの交換など
• 💧 洗面所リフォーム：洗面化粧台の交換、床・壁の内装工事など
• 🚽 トイレリフォーム：便器交換、壁紙・床材の張り替えなど

水回りは、毎日の暮らしの中でも使用頻度が高い場所です。

中古マンション購入時に見直すことで、清潔でお手入れしやすいサニタリー空間をつくるきっかけにもなります。

なお、目黒区には対象工事費の20％、上限20万円の「省エネリフォーム助成」もありますが、一般リフォーム助成との併用はできず、築年数など別の要件があります。

📋 申請前に確認したい5つのポイント

① 住民登録は済んでいる？

申請対象の住宅に実際に居住し、住民登録していることが必要です。

② 施工業者は目黒区内？

原則として、目黒区内の業者による施工が条件です。
ネットdeリフォームの運営会社（株式会社ケンテック）は目黒区の業者なので大丈夫です

③ 工事を始めていない？

着工済みの工事は対象外。工事の約2週間前までに申請し、審査結果通知書を受け取ってから着工する必要があります。

④ 申請書類はそろっている？

見積書や工事前写真、所有関係を確認できる書類などが必要です。中古マンション購入直後は、所有権移転手続きにも注意しましょう。

⑤ 他の補助金と重複していない？

国や東京都のリフォーム工事助成を申請している場合、原則として目黒区の助成は申請できません。

📎 目黒区公式｜住宅リフォーム資金助成 提出書類一覧

💡 補助金よりも大切なのは、無理のないリフォーム計画

住宅リフォーム資金助成は、条件が合えば費用負担を軽減できる制度です。

しかし、補助金のために引っ越しや工事のスケジュールを無理に変更することはおすすめできません。

住民登録・入居時期・工事開始日・助成申請の順序を整理し、安心してリフォームを進められる計画を立てましょう。

目黒区柿の木坂・東山・目黒本町エリアなどで水回りリフォームをご検討の方も、ぜひ参考にしてください。

ネットdeリフォームでは、浴室・洗面所・トイレを中心に、WEBからのご相談やお見積もりを承っています。

衛生的で、お手入れしやすく、これからの暮らしに備えた水回り空間へ。

機能的なデザインで、毎日の暮らしを心地よく。サニタリーリフォームのご相談は、ネットdeリフォームへ。